Podle nového stavebního zákona (č. 283/2021 Sb.) jsou bazény nově zařazeny mezi drobné stavby.
Pokud bazén splní stanovené podmínky, nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Klíčové je ale držet se jasně daných limitů.Co je dnes možné bez povolení?
stavebním pozemku,
pozemku rodinného domu,
objektu pro rodinnou rekreaci,
nebo v zahrádkářské osadě.
I když není potřeba povolení je potřeba respektovat následující:
Nový zákon směřuje k jednodušším procesům a větší digitalizaci, což by mělo stavbu bazénů a koupacích jezírek obecně výrazně zjednodušit.
Pokud záměr nesplňuje podmínky pro stavbu bez povolení, je potřeba řešit stavební povolení. Administrativní proces je na straně klienta, po dohodě ale připravíme odpovídající podklady, které podání výrazně usnadní.
Pokud bazén splní stanovené podmínky, nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Klíčové je ale držet se jasně daných limitů.Co je dnes možné bez povolení?
- Bazény do 40 m² zastavěné plochy
- Umístění na:
stavebním pozemku,
pozemku rodinného domu,
objektu pro rodinnou rekreaci,
nebo v zahrádkářské osadě.
- Bazén musí být umístěn minimálně 2 metry od hranice pozemku.
- Nesmí se nacházet na pozemcích se zvláštní ochranou (např. památková ochrana, CHKO apod.).
I když není potřeba povolení je potřeba respektovat následující:
- územní plán obce
- inženýrské sítě a jejich ochranná pásma
Nový zákon směřuje k jednodušším procesům a větší digitalizaci, což by mělo stavbu bazénů a koupacích jezírek obecně výrazně zjednodušit.
Pokud záměr nesplňuje podmínky pro stavbu bez povolení, je potřeba řešit stavební povolení. Administrativní proces je na straně klienta, po dohodě ale připravíme odpovídající podklady, které podání výrazně usnadní.
